Art. 20 - R.R. 2/2015
Altezza utile di un piano e di un locale.
R.R. Umbria 2/2015 · Titolo I, Capo I, Sezione IV
Art. 20 · Altezza utile di un piano e di un locale (Au)
Questo mio ultimo progetto editoriale riscrive il Regolamento regionale umbro 2/2015 un articolo alla volta, per renderlo più leggibile da chi lo applica ogni giorno. Riconosco a chi lo ha redatto il grande merito di aver riunito in un solo testo una disciplina prima dispersa in otto regolamenti diversi. Il mio è un esercizio fatto senza alcuna presunzione: non intendo sostituirmi al legislatore regionale, ma solo rendere il testo più chiaro. Anche a me stesso, soprattutto a me stesso. La riscrittura non cambia il contenuto della norma: usa frasi brevi, commi numerati e rinvii essenziali, e conserva le ambiguità del testo, discusse nel commento. Tra parentesi quadre è indicato il comma originale. Quando serve alla lettura, l’ordine dei commi può cambiare. Sono ovviamente benvenuti tutti i commenti.
Testo vigente
- 1. Si definisce altezza utile di un piano o di un locale la distanza netta tra il pavimento ed il soffitto o controsoffitto, misurata senza tener conto delle travi principali, delle irregolarità e dei punti singolari delle travi e delle capriate a vista.
- 2. Le altezze utili interne dei piani e dei locali con coperture inclinate sono computate, nel caso che le pareti interessate abbiano altezze variabili e non omogenee, calcolando l'altezza media ponderale di ogni singola parete, data dal rapporto tra la sua superficie e la rispettiva lunghezza.
- 3. Il regolamento comunale per l'attività edilizia stabilisce per gli edifici di nuova costruzione l'altezza dei locali per le diverse destinazioni d'uso o funzioni nel rispetto delle normative statali e regionali.
Testo riscritto
- 1. L'altezza utile (Au) di un piano o di un locale è la distanza netta tra il pavimento e il soffitto o il controsoffitto. [c. 1]
- 2. Nella misura non si considerano: [c. 1]
- a) le travi principali;
- b) le irregolarità e i punti singolari delle travi e delle capriate a vista.
- 3. Nei piani e nei locali con copertura inclinata le pareti possono avere altezze variabili e non omogenee. In questo caso l'altezza utile si calcola con l'altezza media ponderale di ogni singola parete. [c. 2]
- 4. L'altezza media ponderale di una parete è il rapporto tra la sua superficie e la sua lunghezza. [c. 2]
- 5. Per gli edifici di nuova costruzione il regolamento comunale per l'attività edilizia stabilisce l'altezza dei locali per le diverse destinazioni d'uso o funzioni. Il regolamento comunale rispetta le normative statali e regionali. [c. 3]
Commento
L’art. 20 definisce l’altezza utile di un piano o di un locale.