About
Sono un architetto libero professionista con oltre trent'anni di esperienza, maturata tra la pratica privata e ruoli dirigenziali nella Pubblica Amministrazione italiana. Lavoro in Umbria, e mi occupo di diritto urbanistico ed edilizio, di pianificazione del territorio, procedure ambientali, tutela del paesaggio, di progettazione. Sono consigliere dell'Ordine degli Architetti di Perugia e svolgo attività di formazione e consulenza per enti pubblici e privati.
Scrivo anche poesie, libri, saggi, racconti.
Non è una contraddizione. È lo stesso sguardo applicato a materiali diversi: la norma come testo da interpretare, il territorio come testo da leggere, la parola come territorio da attraversare. In fondo trovi il link al mio curriculum.
Cosa trovi qui
LEX — Commento sistematico alla normativa urbanistico-edilizia: dal Testo Unico dell'Edilizia al Salva Casa, dalla legge regionale umbra alle procedure ZES, dal Codice dei Beni Culturali alla giurisprudenza amministrativa. Non sintesi giornalistiche, ma analisi tecniche per chi lavora davvero con questi strumenti.
LOCUS — Riflessioni sull'architettura come disciplina e come cultura. Il rapporto tra norma e forma, tra regola e progetto. Con qualche debito riconosciuto verso Aldo Rossi, Adolfo Natalini, Gian Carlo Leoncilli Massi
MUSAE — Poesia, pittura, letteratura, racconti e commenti su. Perché un architetto che non sa guardare non sa nemmeno progettare.
Per chi
Per tecnici e professionisti che vogliono capire le norme, non solo applicarle. Per funzionari della PA che si trovano a gestire procedimenti complessi. Per operatori e imprenditori che devono orientarsi in un quadro normativo che cambia continuamente. E per chiunque creda che il pensiero critico e l'immaginazione non siano mai davvero separabili.
Cosa faccio
Attività urbanistica ed edilizia
Fornisco consulenza tecnica qualificata a privati, imprese e amministrazioni pubbliche su tematiche connesse alla gestione del territorio e all'attività edilizia.
L'attività comprende, tra l'altro:
- Redazione di varianti al PRG, Piani Attuativi, strumenti urbanistici complessi (Accordi ex art. 11 L. 241/90, Programmi di riqualificazione urbana, ecc.);
- Redazione di progetti in variante al PRG attraverso SUAP ex art. 8 DPR 160/2010, e art. 15 DL 124/2023 (ZES);
- verifica della conformità urbanistica ed edilizia degli immobili, anche in sede di compravendita o finanziamento;
- analisi degli strumenti urbanistici comunali (PRG, NTA, Regolamento Edilizio) e valutazione delle possibilità edificatorie;
- supporto tecnico nelle pratiche autorizzative presso Comuni, Regione e altri enti competenti (SUAP, Conferenza di Servizi, Sportello Unico Edilizia);
- redazione di perizie tecniche e relazioni di conformità per istituti di credito, tribunali e parti private;
- assistenza in procedimenti di VAS, VIA e altri procedimenti di valutazione ambientale;
- supporto nella redazione e revisione di Regolamenti Edilizi, NTA e linee di indirizzo strategico per la pianificazione comunale.
Ho seguito, tra gli altri, incarichi per la definizione delle linee strategiche di nuovi PRG in ambito umbro, collaborando con amministrazioni locali nella fase di avvio e istruttoria dei procedimenti.
Diritto amministrativo applicato
La conoscenza approfondita del diritto amministrativo — maturata sia nella pratica professionale sia nell'esperienza diretta all'interno della P.A. — mi consente di offrire un supporto tecnico-giuridico che va oltre la semplice redazione documentale.
Mi occupo in particolare di:
- analisi di procedimenti amministrativi complessi in materia edilizia e urbanistica;
- supporto tecnico in sede di ricorso, contenzioso amministrativo o autotutela;
- pareri tecnici su atti comunali, permessi di costruire, SCIA, DIA e sanatorie;
- assistenza nella gestione di procedimenti con pluralità di enti e interessi contrapposti;
- affiancamento a tecnici comunali e segretari nella trattazione di pratiche complesse o controverse.
La capacità di leggere un atto amministrativo con gli occhi di chi lo ha anche prodotto rappresenta un valore aggiunto concreto, che si traduce in tempi più rapidi, minori errori procedurali e maggiore efficacia delle soluzioni adottate.
Progettazione architettonica
L'attività progettuale si sviluppa prevalentemente nelle Regioni Umbria e Puglia, con un'attenzione particolare al rapporto tra architettura, contesto storico e paesaggio.
Ho lavorato su progetti di varia scala e natura: dal recupero di edifici storici e rurali alla progettazione di nuovi interventi in ambito residenziale, produttivo e pubblico. La lunga pratica amministrativa ha reso la mia progettazione particolarmente attenta alla fattibilità procedurale e alla sostenibilità normativa degli interventi fin dalle prime fasi di ideazione — riducendo sensibilmente i rischi di blocco o revisione in corso d'opera.
bmba@mac.com +393296343473
Anche qui: https://t.me/bruno_broccolo_architetto